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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

受到房市欠佳,房地合一上路,形成統計誤差等影響,2016年的全台建物買賣移轉棟數將創下1991年以來的新低;但若分析各區域的表現,則可發現雙北市表現,比大盤更為低迷,2007~2010年移轉量,占大盤比重達4成,但2016年前11月僅剩省錢達人下約25.9%。

信義房屋指出,雙北市在景氣高峰時,一年約有17萬棟的移轉量,約占全台的4成;不過2016年的移轉量縮減至約6萬多棟,比最高峰期減少超過10萬棟,占比也下降至25.9%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不過在調控制政策逐步鬆手後,雙北市進入2017年,交易量將有折扣情報機會出現一波「破底翻」的反彈行情。

不過,就繼承移轉的數量與移轉來看,比例仍續創高。2006年繼承占所有移轉棟數比約6%,不過2016年前11月累計已有4.7萬棟,占比達14%。

曾敬德分析,雖然房市不景氣,但台灣出現人口老化趨勢,繼承數量近年穩定攀升,而繼承房屋可能也會取代部分的購屋需求。曾敬德表示,整體來說2016年買賣移轉棟數表現低迷,雙北市更是房市不景氣的重災區,但央行判斷房市的修正屬於軟著陸,外在的政策、稅制上,也逐步鬆綁,加上房地合一對於市場短期干擾解除,預料2017年房市將是「價盤整、量能回溫」的一年。

(中央社記者胡玉立多倫多6日專電)由中華民國僑務委員會積極在海外推動「海外台灣美食米其林」的「僑營台灣美食標章」,今年在加拿大多倫多和大溫哥華地區,共有5家餐廳獲頒。

這5家在2016年通過評選認證、取得「僑營台灣美食標章」的僑營台灣美食餐廳,在大溫哥華地區有2家,分別是位於加拿大列治文置地廣場的「極道涮涮鍋」以及位於41街的「Orange Corner」。

大多倫多地區有3家,分別是位在多倫多市中心的台式居酒屋「乾杯」、 列治文山的「熊媽媽台灣美食」以及多倫多士嘉堡的「台味軒」餐廳。

大溫哥華地區的兩家餐廳,日前由駐溫哥華台北經濟文化辦事處處長李志強與僑務秘書黃儷萱、文化秘書王琴怡,親自前往授證,並邀請僑務委員吳麗珍、鄧華一、卑詩省台商會會長高銘發到場觀禮,分享這兩家餐廳的美食及經營理念。

黃儷萱表示,僑營台灣美食餐廳評選活動在大溫哥華地區是第二年辦理,希望僑界協助推廣、鼓勵更多餐廳報名參加,將這項具有公信力的標章樹立為「台灣美食米其林」。

黃儷萱指出,僑營台灣美食餐廳必須先經過資格審查,並由台灣派來專業美食評審實地評選,才能獲頒僑營台灣美食標章。評分標準包括菜餚、環境、服務3大指標。

至於多倫多地區的僑營台灣美食標章餐廳評選活動,是由中衛發展中心總監林孟麗及全球餐飲發展公司執行長岳家青,在7月底前往多倫多和兩位當地評選委員陳勇儀及劉虹妤舉行共識會議,再由僑教中心主任李叔玲及副主任歐陽群與專家共同前往各店家實地評選,最後選出符合認證資格的僑營餐廳。

僑委會希望,透過台灣美食標章的認證及授予,讓僑胞及國際友人更容易識別具優質特色的台灣美食餐廳,增進主流人士對台灣多元美食文化的瞭解。

所有通過評選的餐廳,店門口都會貼上「僑營台灣美食標章」,方便消費者依據標章前往品嚐優質台灣美食。民眾想知道目前在海外已經取得標章的店家,可參考活動網站。1051107

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